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消防维保管理制度

第一章总则

第一条为规范建筑消防设施维护保养（以下简称“消防维保”）工作，保障消防设施时刻处于完好有效运行状态，预防火灾事故发生，降低火灾危害，保护人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）《消防设施操作员国家职业技能标准》（2019年版）《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）等法律法规及标准规范，结合本单位实际，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所属所有办公建筑、生产厂房、仓储库房、商业经营场所、员工宿舍、公共场馆等各类建（构）筑物内消防设施的维保管理工作，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火分隔设施、消防广播系统、消防专用电话、消防电梯、灭火器等设施设备。

第三条消防维保工作遵循“预防为主、防消结合、权责清晰、标准作业、闭环管理”的原则，落实“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的责任体系，确保所有消防设施功能完好、运行可靠。

第四条本单位消防工作归口管理部门为消防安全管理部，统筹负责消防维保工作的组织实施、监督考核及结果应用，各部门、各场所负责人为所辖区域消防设施维保管理的第一责任人，对区域内消防设施的完好性负直接责任。

第二章组织架构与职责分工

第五条单位消防安全责任人（法定代表人或主要负责人）消防维保管理职