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城市更新老旧管网方案

我从事市政管网改造工作快十年了，这两年跟着团队泡在老城区做城市更新，亲眼见过太多老旧管网给老百姓生活带来的糟心事：开春水管冻裂漏得满地都是，夏天做饭出来的自来水放十分钟还是浑黄的，冬天家里暖气烧不热老人要裹着棉袄看电视，雨季一来小区门口积水能淹到小腿肚子，动不动就挖路修管线的“拉链马路”更是让大家怨声载道。这次我们做的这个老旧管网改造方案，完全是扎根现场摸出来的问题，每一条内容都对应老百姓反映最强烈的痛点，不是拍脑袋编出来的纸面方案，接下来我从各个方面具体说明。

1项目背景与现状摸排

我们这次改造的范围是老城区核心建成区的连片老旧片区，所有点位都是群众投诉举报集中、安全隐患突出的区域，前期我们用了一个多月的时间，挨家挨户走访、挖探坑摸排，把所有问题都梳理得明明白白。

1.1项目基本范围

本次改造涵盖建成超过三十年的六个成片老旧小区，十二条连通老城区主次干道的背街小巷配套管线，总共涉及一万两千多户居民，还有沿街三十余家中小商铺，改造对象覆盖供水、排水、供热、燃气四类和居民生活息息相关的核心民生管网，总管线长度约七十八公里，是本次城市更新片区里优先级最高的民生项目。

1.2现存核心问题

我跟着团队前后挖了四十六个探坑，开了五场居民座谈会，收集了一百二十多条居民意见，总结下来现存的问题主要有四类：

1.2.1供水管网老化锈蚀严重

片区里九成以上的供水管是几十