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民用住宅室内污染预控方案（最新版）

第一章总则

一、方案适用范围

本方案覆盖所有新建、改建、扩建的民用住宅项目，包含30㎡以下一居室、90㎡左右刚需三居室、144㎡以上大平层及独栋别墅类全品类民用住宅，适用阶段涵盖毛坯房交付后全流程装修、存量住宅局部翻新/全房翻新、家具软装进场后入住前全周期污染预控，所有操作条款均符合国家现行强制标准要求，普通业主、装修施工单位、全屋定制服务商均可直接参照落地执行，无需额外调整核心参数。

本方案预控覆盖的污染物包含甲醛、苯系物、总挥发性有机化合物（TVOC）、氨、氡5类GB50325-2020标准明确管控的核心污染物，同时附加管控邻苯二甲酸酯、多环芳烃等常见软装释放的半挥发性有机污染物，实现全维度污染源头减排。

二、预控工作总体目标

通过全流程前置管控，实现装修完工7天后室内5项核心污染物浓度全部达到GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》I类民用建筑限值要求，其中甲醛≤0.07mg/m3，苯≤0.06mg/m3，TVOC≤0.45mg/m3，氨≤0.15mg/m3，氡≤150Bq/m3。

家具软装全部进场封闭12小时后，所有污染物浓度达到GB/T18883-2002《室内空气质量标准》的入住级要求，其中甲醛≤0.10mg/m3，苯≤0.11mg/m3，TVOC≤0.60mg/m3，氨≤0.20mg/m3，氡≤400Bq