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精装分户验收监理全套表格（最新版）

本套表格依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015编制，适用于所有新建全装修住宅工程分户验收阶段监理单位全过程核验、旁站、签字归档使用，所有表格格式适配A4竖版纸张，可直接导入Word打印使用，无需调整边距和排版。所有实测数据需现场如实填写，不得事后补造，所有签字栏需由对应岗位人员本人签署，不得代签。

第一章精装分户验收监理工作总说明

一、验收基本要求

1.验收前置条件

精装分户验收启动前，施工单位必须完成所有分户内装饰作业，提交完整的分项工程自检记录、材料进场检测报告、隐蔽工程验收记录，经监理单位初步核查资料齐全后，方可启动分户验收工作。未完成前置核查的分户不得进入验收流程，擅自组织验收的监理单位有权不予出具验收合格证明。

2.验收人员配置要求

分户验收现场必须配置至少2名持证监理工程师，其中1名负责实测实量数据记录，1名负责现场观感质量核验及影像资料拍摄。施工单位必须配置对应楼栋的精装施工主管、质量员全程配合验收，不得安排无资质的杂工代为对接验收工作。

3.验收抽样规则

所有住宅分户验收覆盖比例为100%，不得采用抽样方式跳户验收