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旧房翻新环保管控方案（最新版）

第一章总则

一、方案适用范围

1.本方案适用于全国范围内城镇建成区所有房龄10年及以上的住宅类旧房翻新工程，以及建筑面积300㎡以下的小型公共建筑旧房翻新工程，涵盖局部改造、全房重装、厨卫专项翻新等所有施工类型。

2.总工程预算低于2万元的简易翻新工程，可简化部分管控流程，但必须遵守本方案中噪声管控、废弃物分类处置的基础要求，不得随意降低环保标准。

3.涉及文物保护建筑的旧房翻新工程，除遵守本方案要求外，还需同步符合文物保护相关专项管控规定，不得擅自改动原有建筑结构的环保防护层。

二、管控总体目标

1.施工过程各类污染物排放达标率达到100%，杜绝无组织直接排放挥发性有机物、建筑垃圾随意抛洒、噪声超标扰民等常见违规行为。

2.工程竣工后室内空气质量合格率不低于98%，交付后连续6个月的室内空气污染物浓度稳定符合国家相关标准要求，无集中投诉案例。

3.施工期间周边居民噪声、扬尘类投诉量较管控前下降70%以上，建筑垃圾资源化利用率不低于65%，危险废弃物合规处置率达到100%。

4.所有施工人员的职业健康防护覆盖率达到100%，施工期间无人员因接触高污染材料出现急性中毒、呼吸道损伤等健康事件。

第二章前期筹备阶段环保管控要求

一、翻新前现场环保勘查

1.正式签订施工合同前，施工单位必须安排具备相关经验的勘查人员进入现场开展全维度环保勘