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资产评估师真题解析（含详解）

1.资产评估的价值类型完全由评估方法决定。（）

2.采用市场法评估不动产时，可比实例的交易时间与评估基准日间隔原则上不超过1年。（）

3.收益法中使用的折现率可以直接采用同期银行活期存款利率。（）

4.机器设备的经济性贬值是由于设备使用磨损、自然损耗导致的价值贬损。（）

5.评估注册商标专用权时，收益期限可以直接按商标注册有效期10年确定。（）

6.法定资产评估报告的有效期自评估基准日起计算，一般为1年。（）

7.企业价值评估的对象仅包含企业的全部有形资产价值。（）

8.评估贵重珠宝首饰时，通常需要聘请珠宝鉴定专家参与工作。（）

9.涉及中央企业的国有资产评估项目，备案管理权限全部归国务院国有资产监督管理委员会。（）

10.评估银行不良债权时，无需考虑债务企业的信用状况。（）

1.资产评估的核心服务主体是（）

A.资产评估机构及其评估专业人员

B.资产评估委托方

C.被评估资产产权持有单位

D.资产评估监管部门

2.资产评估市场法的核心理论依据是（）

A.替代原理

B.预期收益原理

C.生产费用价值论

D.供求均衡原理

3.下列选项中，不属于资产评估基本假设的是（）

A.交易假设

B.公开市场假设

C.持续经营假设