屋面防水渗漏整改专项施工方案.docx

屋面防水渗漏整改专项施工方案

一、工程概况

本次整改项目针对既有建筑屋面出现的防水渗漏问题进行专项治理。该屋面结构为钢筋混凝土平屋面，原防水层设计为双层SBS改性沥青防水卷材，由于使用年限较长，加之长期暴露于大气环境中，经受风吹、日晒、雨淋及冻融循环的交替作用，导致原防水层出现不同程度的老化、开裂、剥离及破损现象。经现场勘查，屋面主要渗漏区域集中在女儿墙根部、变形缝周边、出屋面管道根部以及部分排水不畅的积水区域。渗漏不仅影响了建筑物的正常使用功能，对室内装修及设备设施造成了潜在威胁，长期渗漏还会导致结构钢筋锈蚀，削弱结构安全性。为彻底解决这一质量通病，延长屋面工程使用寿命，特编制本专项施工方案