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商铺排烟配套协议.doc

商铺排烟配套协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）就商铺排烟配套相关事宜，经友好协商达成如下协议：

一、排烟设施配置

甲方提供符合国家及地方环保、消防标准的商铺排烟主管道接口及基础框架；乙方需根据经营需求（如餐饮类）自行采购安装末端排烟设备（含油烟净化器、风机、专用管道等），设备需与主管道兼容，并经甲方及环保、消防部门验收合格后方可使用。乙方安装的设备需具备国家认可的环保认证，净化效率不低于90%。

二、合规要求

乙方需确保排烟系统符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）及当地最新规定，投入使用前取得环保部门出具的达标检测报告、消防部门验收证明，并将复印件交甲方备案。乙方不得利用排烟设施排放非经营废气或违规物质，不得擅自改变排烟方向或增加排烟量。

三、维护与检修

乙方负责末端设备的日常清洁（每月至少一次）、定期检修（每季度一次），委托有资质机构操作，费用自理；甲方负责主管道的年度检查及维护，若主管道堵塞或损坏导致排烟受阻，甲方需在24小时内维修，费用由甲方承担。因乙方设备故障或维护不当造成主管道堵塞，乙方承担维修费用及第三方损失。

四、排放管理

乙方排烟不得产生明显异味或超标排放，不得影响相邻商铺或居民生活。若因排烟引发投诉或环保处罚，乙方需处理投诉、承担罚款，并在3日内整改达标；整改后仍不达标，甲方有权要求乙方暂停使用排烟设施，直至达标，损失由乙方自行承担。