商铺面积调整补充协议.docVIP

商铺面积调整补充协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订《商铺租赁合同》（合同编号：[XXXX]，以下简称“原合同”），约定甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，原合同载明商铺面积为[原面积]平方米。现因商铺实际测绘面积与约定面积存在差异，经双方共同委托具有乙级以上测绘资质的[XX测绘有限公司]实地测绘确认，商铺实际建筑面积为[新面积]平方米。为明确后续权利义务，双方经友好协商达成如下补充协议：

一、面积调整确认

1.1双方一致认可第三方测绘机构出具的《商铺面积测绘报告》（报告编号：[XXXX]），确认调整后商铺面积为[新面积]平方米，替代原合同约定的面积作为履行依据。

1.2甲方应于本协议生效后3日内，向乙方提供测绘报告原件及加盖甲方公章的复印件各一份，确保面积数据真实有效。

二、租金及费用调整

2.1原合同约定单位面积租金为每月人民币[X]元/平方米，调整后月租金为：[新面积]×[X]元/平方米=人民币[Y]元（大写：[大写金额]）。

2.2租金调整自[调整生效日期]起执行：

-若新面积大于原面积，乙方需在本协议生效后7日内，一次性向甲方补足[调整生效日期]前已产生的租金差额（计算公式：（新面积-原面积）×[X]元/平方米×已租赁月数）；

-若新面积小于原面积，甲方需在本协议生效后7日内，一