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商铺整体打包租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺及整体打包资产事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.商铺位置：位于[商铺具体地址]，建筑面积[XX平方米]（以不动产权证书登记为准）。

2.打包资产：包括商铺现有固定装修（墙面、地面、吊顶等）、经营设备（空调、灯具、货架、收银系统、冷藏设备等）、库存商品（详见附件一《资产交接清单》）。该清单由甲乙双方在交付时共同核对签字确认，作为本合同不可分割的组成部分。

二、租赁期限

自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同，续租租金原则上不超过原租金的10%。

三、租金及支付方式

1.每月总租金（含商铺租金及打包资产使用费）为人民币[XX]元。

2.乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。

3.乙方应在合同签订之日起3日内支付押金人民币[XX]元（相当于2个月租金）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且资产无人为损坏（正常损耗除外），甲方应在15日内无