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社区宠物店商铺协议

甲方（出租方）：[商铺所有权人名称]

乙方（承租方）：[宠物店经营主体名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方位于[社区具体地址]的商铺经营宠物店事宜，经平等协商达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[社区名称][楼栋号][单元号][商铺编号]，建筑面积[具体平方米数]。

2.附属设施：甲方提供商铺现有水电、通风、照明设施及基本装修（详见附件《商铺设施清单》），乙方确认设施完好后接收。

二、租赁期限

1.租赁期自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。

2.续租：租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意的，双方重新签订协议；甲方不同意的，乙方需在期满后3日内搬离。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币[X]元（不含水电费、物业费）。

2.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付按日加收应付金额0.5%的违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同。

3.押金：乙方支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元），合同期满后30日内，甲方确认乙方无违约、无设施损坏且结清所有费用后退还（不计利息）。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证商铺产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，向乙方提供商铺合法使用证明。

2.负责商铺主体结构（墙体、屋顶、地面）的维修，维修前需提前3日通知乙方；因甲方维修