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商圈配套土地租赁协议.doc

商圈配套土地租赁协议

甲方（出租方）：XX商业管理有限公司

注册地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX服务有限公司

注册地址：XX市XX区XX街XX号

第一条租赁土地概况

1.1甲方将位于XX商圈XX地块（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，该土地的规划用途为商圈配套服务用地，土地面积为XX平方米（以不动产权属证书登记面积为准），四至范围详见附件《租赁土地平面图》。

1.2甲方保证租赁土地权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制，且已取得合法的土地使用权（不动产权属证书编号：XX），能满足乙方作为商圈配套（如停车场、仓储服务、配套商业辅助设施等）的使用需求。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；甲方不同意续租的，应在收到申请后30日内书面答复乙方，乙方应在租赁期满前完成土地腾空并恢复原状。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，租金标准为每平方米每月XX元，年租金共计XX元（大写：人民币XX元整）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的10日前，将当季租金支付至甲方指定银行账户（账户名称：XX商业管理有限公司；开户行：XX银行XX支行；账号：XX）。