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商业铺位租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]，统一社会信用代码：[]

乙方（承租方）：[承租方名称]，统一社会信用代码：[]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就商业铺位租赁事宜达成如下协议：

一、铺位基本信息

1.1甲方将位于[城市][区][街道][具体地址]的商业铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用。该铺位建筑面积为[]平方米，产权证号为[]（若有），用途为商业经营，乙方经营范围需符合国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法违规活动。

1.2该铺位现有设施包括：[列举设施，如水电管线、消防设备、门窗等]，乙方确认接收时设施完好（详见附件《铺位设施清单》）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议，租金按届时市场行情协商确定；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空并归还铺位。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币[]元（不含税），乙方需另行承担租赁期间的增值税及附加税费（若有）。

3.2支付方式：乙方应在每月[]日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：[]，账号：[]，开户行：[]）。

3.3履约保证金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于[]个月租金的履约