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碎片化土地整合租赁协议

甲方（出租方）：系本协议附件一所列碎片化土地的合法使用权人（各权利人合称“甲方”）

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拟将其各自拥有的碎片化土地整合后出租给乙方使用，乙方愿意承租并进行整合运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本协议项下租赁标的为附件一所列的碎片化土地（以下简称“标的土地”），各地块的具体位置、面积、权属证明文件编号详见附件一。

1.2乙方有权对标的土地进行整合，整合后的土地范围以附件二《整合后土地规划图》为准，整合后的土地用途为[明确用途，如：生态农业种植、乡村旅游配套等，需符合土地利用总体规划]。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期满前6个月，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方全体同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议项下租金按整合后的土地整体计算，年租金为人民币____元（大写：____）。

3.2租金按年支付，乙方应于每年__月__日前将当年租金支付至甲方共同指定的银行账户（账户信息由甲方另行书面通知乙方）。

3.3租金每__年调整一次，调整幅度参考届时当地同类土地租赁市场价格，由双方协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1权利：

（1）按照本协议约定收取租金；

（2）监督乙方对标的土地的使用情况，确保其符合约定