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室内土建配套施工方案

我是这个改造项目的现场施工负责人，干室内土建相关工作快十年了，这次接手的市区核心地段既有建筑改造项目，所有施工都在原有建筑内部开展，室内土建配套作为整个改造工程的基础环节，做得好不好直接影响后续装修、机电安装甚至投入使用后的体验，容不得半分马虎。结合现场实际勘测情况、设计要求和我们这么多年攒下的实战经验，我牵头编制了这套施工方案，具体内容如下。

1项目概况与编制依据

1.1项目基本情况

本次改造的总室内施工面积约八千六百平方米，一共涉及建筑内部五层空间，原建筑功能为仓储，现调整为分层共享办公加配套商业，原有室内土建格局完全不符合新的使用需求，属于典型的室内土建配套改造工程。具体施工内容包括：拆除原有不合理的轻质隔墙、老旧混凝土隔断，清理原有地面遗留的废弃预埋件，新增承重隔墙、设备基础、卫生间挡水坎，完成整体地面找平、有水区域找坡，配合机电完成管线预留开槽预埋，对局部承重不足的楼板做加固配套处理。因为整个建筑外部不做改动，所有施工都在封闭室内开展，对噪音管控、扬尘治理要求很高，且材料运输只能依靠原有货梯，楼层场地有限，材料堆放也有承重限制，这些特殊条件我们都提前做了统筹考虑。我第一次进现场勘测的时候，原来的旧隔墙、废弃建材堆得满满当当，地面还有很多深浅不一的坑洼，要是不提前梳理清楚节点，施工的时候肯定乱成一锅粥，所以方案里每一项都对应了现场的实际问题。

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