商住项目场地排水疏导施工.docxVIP

商住项目场地排水疏导施工

我干市政配套和房建场地施工快十五年了，经手的商住项目也有十几个了，说句掏心窝子的话，商住项目最容易被人忽视但又最影响使用体验的，就是场地排水疏导这一块。很多甲方和业主都只看得见地上的玻璃幕墙、漂亮绿化，看不见地下埋的管子，可只要下一场大雨，排水好不好立马就现原形——商业广场积水没过脚面，商户没法开门迎客，业主回家得蹚水，地下车库倒灌泡车，轻则闹心，重则产生大笔财产损失。所以说，场地排水疏导施工从来不是什么边角活，是关系到几百上千户人家日常使用的良心工程。今天我就从一个一线施工从业者的角度，把商住项目场地排水疏导施工的全流程梳理清楚，每一步都是这么多年踩过坑、积累出来的实际经验。

1施工前期准备工作

排水疏导施工最忌讳上来就开挖，前期准备做不到位，后期大概率要返工，很多项目出问题都是栽在了准备阶段。

1.1技术资料梳理与人员专项配置

拿到项目的第一时间，我们不会急着进场，而是先把所有技术资料理得明明白白。商住项目不比纯住宅或者纯商业，功能分区杂，红线范围内既有商业综合体、大型室外停车场，也有住宅楼栋、社区配套、绿化景观，不同区域的排水需求差别很大，必须先理清楚核心参数。首先要核对的就是项目整体竖向设计图，还有周边市政排水管网的接口标高、排水承载力，这个是整个排水系统的核心前提。我前几年碰过一个项目，甲方给的资料里市政接口标高比我们场地最低点还高30公分，