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房地产公司合作开发协议

甲方：[全称]，统一社会信用代码：[]，住所地：[]，法定代表人：[]，联系方式：[]；

乙方：[全称]，统一社会信用代码：[]，住所地：[]，法定代表人：[]，联系方式：[]。

双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就国有建设用地使用权联合开发事宜达成如下协议：

鉴于甲方合法享有位于[项目具体坐落位置]的国有建设用地使用权，土地使用权证号为[]，土地面积为[]平方米，规划用途为[]，规划容积率为[]；鉴于乙方具备房地产开发经营资质，拥有成熟的项目开发、运营及销售团队，具备项目全流程开发能力；双方经充分协商，一致同意联合开发上述项目，具体条款如下：

1.合作方式

1.1双方同意采取不设立独立项目公司的联合开发模式，以甲方名义办理项目开发建设的全部审批手续，甲方提供合法有效的国有建设用地使用权及开发资质支持，乙方负责项目的全部开发建设、资金筹措、营销运营及后期维护工作。

1.2双方按照本协议约定的比例共享项目利润、共担项目亏损。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1有权按照本协议约定获取项目利润分配，监督项目开发进度、资金使用及工程质量。

2.1.2应于本协议签订后[]日内将项目国有建设用地使用权变更至甲方名下（或过户至双方指定的第三方名下），并协助乙方办理项目开发所需的全部审批手续，包括但不限于建