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五金厂厂房租赁协议.doc

五金厂厂房租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX区XX工业投资有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX市XX五金制品有限公司

一、租赁标的

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX工业园X栋X层的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为1200平方米（以实际测绘面积为准），附属设施包括：独立配电房（供电容量不低于300KVA）、消防喷淋系统、通风排气管道、货物升降梯（载重2吨）及办公区域100平方米。

2.乙方租赁该厂房的用途为五金制品的生产、加工及仓储，不得用于法律法规禁止的经营活动或改变用途，如需变更用途，需提前30日书面征得甲方同意并办理相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限自2024年5月1日起至2029年4月30日止，共计5年。

2.租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，在同等条件下乙方享有优先续租权。续租协议需另行签订。

三、租金及支付方式

1.月租金标准为人民币35元/平方米，月租金总额为42000元（大写：肆万贰仟元整）。租金每2年递增5%，即2026年5月1日起月租金调整为44100元，2028年5月1日起调整为46305元。

2.乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行XX银行XX支行，账户名称XX市XX区XX工业投资有限公司，账号XXXXXXXXXXXXXXX。