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写字楼租期延长协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX商业管理有限公司，住所地XX市XX区XX大道XX号XX商务中心15层

承租方（以下简称“乙方”）：XX科技有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号XX产业园3栋

鉴于甲乙双方于202X年X月X日签订《写字楼租赁合同》（合同编号：ZL-202X-001），约定甲方将位于XX市XX区XX大道XX号XX商务中心12层1201-1203单元的写字楼出租给乙方使用，原租期自202X年X月X日起至202Y年Y月Y日止。现乙方因业务扩展需要延长租期，经双方平等协商，达成如下协议：

一、租期延长条款

1.1原合同租期延长12个月，延长后的租期自202Y年Y月Y+1日起至202Z年Z月Z日止（其中202Y年Y月Y日为原租期届满日）。

1.2延长期间，原合同中关于房屋用途、维护责任、保险条款等未作修改的内容继续有效。

二、租金及费用调整

2.1延长期间租金标准为每月人民币58000元（含税，税率9%），该租金包含基础物业费（不含空调使用费、水电费）。

2.2租金支付方式为按月预付：乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账户名：XX商业管理有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

2.3原合同项下乙方已支付的押金人民币174000元（相当于3个月租金）继续作为本协议的履约押金，租期届满后15个工作