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五金仓库租赁协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的五金专用仓库（建筑面积[X]平方米，仓库编号[X]，含附属装卸平台1个、消防设施灭火器8具、消防栓2个、通风系统1套、照明设备若干）出租给乙方使用。该仓库仅限用于存放五金工具、五金配件、金属原材料等非易燃易爆、非腐蚀性、非有毒有害、非违禁的五金类物品，不得改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议；未申请续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空仓库并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币[X]元整（不含水电费、物业管理费），按季度支付。乙方应在每季度首月5日前，将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。

2.乙方需在本协议签订当日支付押金人民币[X]元整。租赁期满，乙方无违约行为且仓库及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方于15日内无息退还押金；若乙方违约或造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分，不足部分乙方需补足。

3.水电费、物业管理费由乙方自行承担，按甲方或物业方提供的缴费通知单按月支付。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务