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2026年土地增值税清算考试试卷解析与训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.下列项目中，不属于土地增值税清算时扣除项目的是（）。

A.取得土地使用权支付的金额

B.房地产开发成本

C.转让环节缴纳的城市维护建设税

D.开发小区内的道路工程费用

2.某企业转让一栋已使用5年的厂房，取得转让收入5000万元，该厂房原值3000万元，累计折旧1500万元。假设无其他扣除项目，该企业应缴纳的土地增值税税率为30%，则应纳土地增值税税额为（）万元。

A.750

B.900

C.1125

D.1500

3.土地增值税的纳税人应当自转让房地产合同签订之日起（）日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

A.7

B.10

C.15

D.30

4.转让土地使用权时，其扣除项目金额的确定，下列说法正确的是（）。

A.应按照评估价值确定

B.应按照市场平均价格确定

C.应按照实际支出确定

D.应按照税务机关核定的价格确定

5.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.所有转让房地产的行为都必须进行清算

B.符合条