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物业笔试试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题的选项中，只有一项是符合题意的，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）

1.物业管理的核心是（）。

A.房屋维修

B.安全管理

C.业主服务

D.财务收支

2.根据《物业管理条例》，业主大会由全体业主组成。首次业主大会会议的业主代表，由业主共同推选产生，业主代表人数不应少于业主总人数的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

3.物业服务合同是物业服务企业与其服务的（）之间就物业服务内容、费用等事项协商一致而订立的合同。

A.政府部门

B.使用人

C.业主或者业主大会

D.下级物业公司

4.在物业管理活动中，物业承接查验的主要目的是（）。

A.确定物业费收费标准

B.明确物业服务企业的责任范围

C.发现和确认物业共用部位、共用设施设备的数量、质量状况，办理移交手续

D.监督物业公司的日常管理

5.下列选项中，不属于物业共用部位的是（）。

A.消防通道

B.大堂

C.单元内的走廊

D.物业管理用房