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小区仓库租赁合同

甲方（出租方）：[小区名称]业主委员会（代表全体业主）

乙方（承租方）：[承租方名称]

一、租赁标的

租赁仓库位于[小区名称]X栋负一层X号，建筑面积XX平方米（以实际测量为准）。该仓库仅限乙方存放合法所有的非危险、非易燃、易爆、腐蚀性及违禁物品，不得用作居住、生产加工、餐饮经营等其他用途。甲方保证对仓库享有合法出租权，若因出租权问题导致乙方无法使用，甲方需退还已付租金及押金，并赔偿乙方直接损失。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方；未申请续租的，乙方需在期满后3日内搬离并返还仓库。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），按季度支付。

2.支付时间：乙方需在每季度首月5日前，将当季租金转账至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名称]，账号：[甲方银行账号]，开户行：[甲方开户行]）。

3.押金：乙方签订合同后3日内支付2个月租金作为押金（XXXX元）。租赁期满或合同解除，乙方无违约且结清费用的，甲方15日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按时交付仓库，确保仓库主体结构完好（如墙体、地面、屋顶）；主体结构损坏由甲方维修并承担费用。

2.有权定期检查仓库使用情况（提前24小时通知乙方