小区门口商铺合同.docVIP

小区门口商铺合同

甲方（出租方）：___________（商铺所有权人，地址：XX市XX区XX小区门口XX号商铺）

乙方（承租方）：___________（经营主体名称，地址：____________________）

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：XX市XX区XX小区门口XX号商铺，建筑面积XX平方米（以不动产权证登记面积为准）。

1.2商铺用途：乙方用于经营________________（明确业态，如便利店、文具店、社区服务站等），不得擅自变更经营类别，且经营项目需符合小区业主公约及当地城管、环保部门规定，禁止从事产生异味、噪音超标、易燃易爆或违法违规的业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方未申请续租或甲方不同意续租，乙方需在期满后3日内腾空商铺并恢复原状（可移动设施除外）。

第三条租金及费用支付

3.1月租金：人民币______元（大写：____________________），租金每______年递增______%（如无递增则注明“无递增”）。

3.2支付方式：按季度预付，乙方需在每期租金到期前15日将下期租金转入甲方指定账户（账户信息：__