写字楼底商租赁协议.docVIP

写字楼底商租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的写字楼底商事宜，经协商一致，订立本协议。

一、租赁标的

1.甲方将位于[城市][区][街道]XX写字楼底商（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，具体位置以房屋产权证及现场实际为准。

2.乙方租赁该房屋的用途为商业经营，经营范围需符合国家及地方相关法律法规、行业规范及该写字楼物业管理规定，不得从事违法、违规或扰民的活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日以书面形式向甲方提出申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后10日内腾空并返还房屋。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按[月/季/年]支付。首期租金应于本协议签订后3日内支付，后续租金应于每期开始前5日内支付至甲方指定银行账户。

2.乙方应向甲方支付相当于XX个月租金的履约保证金，即人民币XX元（大写：XX元整），于本协议签订后3日内支付。租赁期满或协议解除后，乙方无违约行为且已结清所