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玻璃幕墙工程气密性水密性检测规范解读

走在城市的核心商圈，放眼望去大半都是玻璃幕墙装饰的高层建筑，通透美观的视觉效果让玻璃幕墙成了现代建筑的标配，但我干幕墙检测快十个年头了，见过太多因为气密水密性不达标闹出的麻烦：冬天窗边呼呼漏风、空调烧到三十度还是冷，梅雨季节天花板顺着窗边滴水、泡坏了整层办公装修，沿海城市遇上台风天，半个楼的幕墙都漏水，业主维权、施工返工，最后各方都闹得不痛快。其实这些问题大多都可以避免，核心就是大家有没有把玻璃幕墙气密水密性检测的规范读懂读透，按要求把好这道质量关。今天我就结合自己一线实操的经验，从基础认知到核心条款，再到常见误区，给大家做一个完整的解读。

1玻璃幕墙气密水密性检测的基础认知

在拆解规范具体内容之前，我们先要把最基础的概念和意义理清楚，很多人对规范一知半解，本质就是没搞懂为什么要做这个检测。

1.1两个性能的基本定义

所谓气密性，就是玻璃幕墙在正常压差下，阻止空气渗透的能力；水密性就是玻璃幕墙在雨水和风压共同作用下，阻止雨水渗入室内的能力。别看这两个定义简简单单，实际上和建筑的使用体验、能耗成本直接挂钩。我前两年去过一个刚交付的住宅项目，业主收房的时候集体投诉，说一到刮大风天，窗边就能感觉到明显的风，冬天室内温度比小区其他楼低两三度，最后查下来就是幕墙气密性差，空气渗漏量比规范要求高了一倍多，最后开发商不得不出钱给所有业主重新打胶整改，花了