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2026年物业项目经理竞聘考试题目及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内首次业主大会会议召开的条件是（）。

A.已交付的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上

B.已交付的房屋套数达到总套数50%以上

C.已交付的专有部分面积达到建筑物总面积60%以上

D.已交付的房屋套数达到总套数60%以上

答案：A

2.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主资料

D.财务状况

答案：B

3.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、公平

D.等价有偿

答案：A

4.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A

5.物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门（）。

A.警告

B.降低资质等级

C.吊销资质证书

D.重新核定资质等级

答案：C

6.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，