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2026年资产评估实务二专项能力测试卷押题精选

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（共20题，每题1分，共20分）

1.在企业价值评估中，若评估目的是“企业并购重组”，且并购方拟通过协同效应提升目标企业盈利能力，则评估价值类型应优先选择（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

2.运用收益法评估无形资产时，若技术更新较快，剩余法律保护期为10年，则收益预测期通常（）。

A.不超过5年

B.不超过10年

C.不超过15年

D.不超过20年

3.某商业房地产年租金收入为120万元，年运营费用为40万元，资本化率为5%，则该房地产的收益法评估价值为（）。

A.1600万元

B.2000万元

C.2400万元

D.3000万元

4.根据《资产评估执业准则》，评估师在进行现场调查时，无需重点关注（）。

A.资产权属证明文件

B.资产的实际使用状况

C.资产的原始购置成本

D.资产的技术性能参数

5.在企业价值评估中，收益法预测未来净利润时，应剔除的项目是（）。

A.主营业务