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2026年写字楼租赁维修责任划分协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租的位于______（地址）的写字楼（以下简称“该物业”）内的维修责任划分事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条定义

本协议所称“房屋主体结构”是指该物业的承重墙体、梁、柱、屋顶、楼板、门窗框（公共区域外）等基本建筑结构。

本协议所称“公共区域”是指该物业内所有承租人共同使用的部分，包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、电梯间（乙方使用部分除外）、公共照明、消防设施、安防系统（公共部分）、公共空调系统（公共部分）、给排水系统（公共部分）、垃圾收集点（公共部分）等。

本协议所称“承租