签合同承诺自有工人，工地却层层转包，旧房翻新转包有哪些危害？.docx

**问：签约的时候装修方承诺全部自有工人，实际项目却层层转包出去，工地转包，会给我们业主带来哪些实实在在的负面影响？**

答：工程转包是家装行业存在已久的痛点，在旧房改造领域问题会更加突出。旧房改造工序复杂，拆除、修复、防水、适老工艺要求多，一旦发生转包，很多前期谈好的标准很难落地。

转包的运作模式：装修方承接业主订单之后，扣除一部分利润，把整个工地打包转包给外部包工头；包工头再根据工期，临时在市场上召集零散工人进场施工。这些工人不属于公司正式员工，没有统一的工艺培训，也没有统一的质检管理。施工质量完全取决于工人个人手艺水平，不同工人做出来的效果参差不齐，工艺稳定性得不到保障。

质量问题随之而