商业综合体节能设备采购实用指南.pdfVIP

商业综合体节能设备采购指南

做了十二年商业综合体设施管理，见过太多“花钱买教训”的案

机天会损失万以上营业额备品备件要问常用配件有没有库存比如空调的变频模块LED的驱动电源能不能当天拿到如果要等天停机损失比配件贵多了四成本核算算清全生命周期账别只看采购价很多人买设备时只看upfrontcost始成本忽略了运行成本维护成本补贴

例：

某购物中心斥资百万装了进口变频空调，结果因为没做负荷

计算，机组容量比实际需求大30%，“大马拉小车”导致年能耗反

而涨了5%；

某写字楼跟风装了LED灯，却没接智能控制，走廊灯24小

时全亮，一年下来电费只省了10%，还不如换个高效荧光灯划算；

小根据室外温度调供水温度夏天室外度供水温度设度室外度设度根据人流调风机盘管风速商场周末人流大开高速周一到周五开中速避坑提醒买空调机组时一定要问COP性能系数是整机COP还是单压缩机COP有的供应商会拿单压缩机的高COP忽悠你实际整机运行时因

某酒店买了空气能热水器，冬天零下10度时制热能效暴跌

到1.8，不得不开电辅热，最后比用电热水器还费钱。

节能设备采购从来不是“挑贵的、选热门的”，而