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高空坠物排查作业指导书

1适用范围

本指导书适用于住宅、商业综合体、写字楼、工业厂房、市政公共建筑、临建设施等各类建（构）筑物及附属设施的高空坠物隐患排查作业，涵盖日常例行排查、极端天气前专项排查、事故后溯源排查、物业交付前排查、老旧建筑安全评估排查等全部场景。

2术语定义

2.1高空坠物：指从距地面高度≥2m的建（构）筑物、设施、堆放物上脱落、坠落的固体物体，包括但不限于建筑构件、附属设施部件、搁置物、悬挂物、抛掷物。

2.2排查单元：按建筑功能分区、产权归属或物理结构划分的独立排查区域，单个排查单元涵盖的建筑数量原则上不超过5栋，总建筑面积不超过2万㎡。

2.3高风险区域：指下方为人员密集通道、停车场出入口、学校操场、公交站台、养老服务场所、儿童活动场地的建筑外立面及周边区域。

2.4附着式设施：指通过粘接、锚栓、焊接等方式固定于建筑主体结构上的非结构构件，包括外墙饰面、广告牌、空调外机、太阳能热水器、雨棚等。

3作业准备

3.1人员配置

每组排查作业人员不少于2人，具体分工及资质要求如下：

3.1.1现场负责人：1名，需具备3年以上建筑安全管理或物业运维经验，熟悉建筑结构、外立面构造及相关安全规范，持有安全生产管理人员C证优先，负责作业统筹、风险研判、隐患定级及协调沟通工作。

3.1.2排查实施人员：1-2名，需接受本指导书及高空作业安全培训，掌握各类高空