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砖混结构厂房租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

一、租赁标的

甲方将位于[XX市XX区XX路XX号]的砖混结构厂房（建筑面积以房产证登记为准，约XX平方米）出租给乙方使用。厂房附属设施包括：供电线路（符合工业用电标准）、供水管道、消防设施（经消防部门验收合格）、现有门窗及地面硬化等。乙方租赁该厂房仅限用于[合法生产经营项目，如机械零部件加工、仓储等]，不得用于违法活动或擅自变更用途；如需变更用途，须提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前30日，乙方需向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。

2.支付时间：每季度首月5日前，乙方需将当季租金转入甲方指定银行账户（账户信息：[甲方银行账号及开户行]）。

3.押金：乙方需在合同签订后3日内支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方无违约行为且厂房及设施无损坏（正常损耗除外），甲方于15日内无息退还押金。

4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收押金