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外墙防水防渗监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为强化外墙防水防渗工程施工质量管控，防范外墙开裂、渗漏等质量通病，保障房屋建筑使用功能与结构耐久性，依据现行规范、设计文件及监理规划，结合项目实际特点编制本细则，用于指导外墙防水防渗施工阶段的监理工作。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的民用与工业建筑外墙（含外墙保温体系外墙、预制装配式外墙、幕墙外墙、外墙门窗洞口、穿墙管线节点、外墙变形缝等部位）的防水防渗施工监理工作。

1.3编制依据

1.《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022；

2.《外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011；

3.《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013；

4.《建筑外墙防水防护技术规程》JGJ/T350-2015；

5.《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016；

6.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

7.《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019；

8.本项目地质勘察报告、施工图纸、设计变更、工程洽商文件；

9.本项目监理规划、施工单位报送的外墙防水专项施工方案。

1.4防水等级与设防要求

依据GB55030-2022要求，外墙工程防水等级分为两级：

1.Ⅰ级防水：适用于人员长期停留的重要建筑、对防水有特殊要求的