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重生产仓储厂房合同

甲方（出租方）：XX实业发展有限公司

乙方（承租方）：XX重型机械制造有限公司

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX经济技术开发区XX路XX号的重生产仓储厂房（以下简称“厂房”）的所有权，乙方因重型设备生产及原材料、成品仓储需求，拟租赁该厂房，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商订立本合同，共同遵守：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：XX市XX经济技术开发区XX路XX号XX栋

2.建筑面积：XX平方米（以不动产权证书登记面积为准）

3.结构与设施：钢筋混凝土框架结构，地面承重≥15吨/平方米，配备独立变压器（容量XXKVA）、消防喷淋系统、排烟系统、货物升降梯（载重XX吨）及24小时监控系统；厂房周边设有专用货车通道及装卸平台。

二、租赁用途

乙方仅限将厂房用于重型机械零部件生产、组装及相关原材料、成品的仓储，不得用于储存易燃易爆、有毒有害等危险物品（经甲方书面同意且符合国家规定的除外），不得改变厂房结构或用途。

三、租赁期限

1.租赁期共3年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；乙方未申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内搬离厂房。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（含场地使用费、基础水电设施使用费），按