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(新)物业管理委托合同书

甲方（委托方）：[业主委员会名称/建设单位名称]，统一社会信用代码/组织机构代码：[xxxxxx]，住所地：[xxxxxx]；法定代表人/负责人：[xxx]，联系电话：[xxxxxx]

乙方（受托方）：[物业管理有限公司名称]，统一社会信用代码：[xxxxxx]，住所地：[xxxxxx]；法定代表人：[xxx]，联系电话：[xxxxxx]

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[物业项目名称]（以下简称“本物业”）实施物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯井等）的维修、养护和管理；

2.本物业共用设施设备（包括但不限于电梯、给排水管道、消防设施、安防监控系统、供电线路、照明设施、停车场、健身器材等）的运行、维修、养护和管理；

3.本物业公共区域（包括但不限于道路、绿地、广场、楼道、大堂、公共卫生间等）的清洁卫生、垃圾收集清运及消杀防疫工作；

4.本物业公共绿化（包括但不限于绿地、树木、花卉、景观植被等）的养护、修剪、施肥、病虫害防治及更新补种；

5.本物业车辆停放管理，包括机动车、非机动车的停放秩序维护、车位管理及停车费用代收代缴（如有）；

6.本物业公共