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测试机房租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，注册地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，注册地址：[乙方地址]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[机房具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX机房]的部分区域出租给乙方作为测试机房使用，具体范围包括：XX个标准机柜（规格：600mm×800mm×2000mm）、100M独享互联网带宽、不间断电源（UPS）供电、精密空调环境及公共消防、安防设施。

1.2乙方租赁的机柜位置为机房内[具体位置编号，如A区1-3号]，乙方不得擅自更换或占用其他区域。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订续租协议。若乙方未书面通知续租，本协议到期自动终止，乙方需在期满后3日内撤离所有设备并交还机房。

三、费用及支付

3.1租金标准：每个机柜每月[X]元，带宽每月[X]元，合计每月租金[X]元。

3.2押金：乙方应在协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（共计[X]元），用于抵扣乙方可能产生的违约或损害赔偿。租赁期满且乙方无违约情形的，甲方在30日内无息退还押金。

3.3支付方式：乙方每月5日前通过银行转账向甲方指定账户支付当月租金；水电费按实际使用量计算（电费单价[X]元/度，水费单价[X]元/吨），