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(新)学校物业服务合同

甲方：[学校全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]；法定代表人：[XXX]，职务：[XXX]；联系电话：[XXX]

乙方：[物业服务公司全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]；法定代表人：[XXX]，职务：[XXX]；联系电话：[XXX]

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供学校物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方以下区域提供物业服务：

1.教学区域：包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等教学及辅助建筑的公共区域；

2.办公区域：包括行政办公楼各楼层公共区域及附属设施；

3.生活区域：包括学生宿舍、教师公寓、食堂公共操作及就餐区域；

4.公共配套区域：包括校园道路、广场、停车场、绿化区域、公共卫生间、垃圾处理站、水电管网等附属设施。

二、服务内容及标准

（一）环境卫生服务

1.公共区域清扫：教学区、办公区每日早7:00前完成全面清扫，日常巡回保洁；生活区每日早6:30前完成公共区域清扫，每日不少于3次巡回保洁；校园道路、广场每日清扫2次，雨天及时清理积水；

2.垃圾处理：公共区域垃圾桶每日清运不少于2次，垃圾日产日清，定期对垃圾桶及垃圾站进行消毒消杀；

3.消杀服务：每月开展不少于2次公共区域蚊虫、蟑螂消杀，