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房产代持协议

甲方（实际出资人/实际产权人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系地址：[详细通讯地址]，联系电话：[电话号码]

乙方（名义产权人/代持方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系地址：[详细通讯地址]，联系电话：[电话号码]

甲方因自身经营或个人原因，不便将其全额出资购买的不动产登记于自身名下，经双方友好协商，达成如下代持协议：

第一条委托代持房产基本情况

1.房产坐落地址：[精确至门牌号，以不动产登记机构备案信息为准]；

2.不动产权登记证号：[若已办理则填写证号，未办理则填写“待办理不动产首次登记”]；

3.房屋建筑面积：[XX平方米]；

4.房屋规划用途：[住宅/商业用房等]；

5.该房产全部购房款、税费、维修基金及后续产生的贷款本息、物业费、水电费等相关费用均由甲方以自有资金全额支付，乙方未就该房产支出任何实质性费用。

第二条代持关系确认

1.双方一致确认，该房产的实际所有权、使用权、收益权、处分权等全部物权权益归甲方所有，乙方仅为该房产的名义登记权利人，不享有任何实质产权权益；

2.该房产的不动产权登记仅作公示之用，登记信息不代表乙方对该房产享有任何合法权利，甲方有权随时主张全部实质权益。

第三条双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权自行决定该房产的使用、出租、收益、出