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房地产行业财务风险及对策研究—以万科集团为例

摘要

我国房地产行业发展较晚，但经过20多年的飞速发展，已成为我国国民经济的支柱性产业，是我国家税收的重要来源之一。房地产行业一方面受到外部市场波动和政府政策变化的影响较大。另一方面，房地产业投资成本高，资金需求大，建设周期长，因而房地产企业的财务风险评价对于投资者和债权人来说尤为重要。当前因不断放宽的经济政策，导致房价的不断攀升，国家调控政策越来越紧，公司资金压力越来越大，财务风险不断增大。对于识别和评价在生产和经营各个环节中的财务风险，采取降低防范风险的控制举措，关系到房地产行业的平稳健康发展。

本文以万科企业股份有限公司为例，结合