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小区门卫管理制度(精选4篇)

第一篇：30万平刚需中型商品住宅小区门卫管理制度

本制度适用于总建筑面积31.2万平、居住总户数2872户、常住人口9247人、配套3个主出入口、6个次出入口的大型刚需居住小区，所有门岗实行24小时三班四运转值守机制，每班配置2名持证安保员，值守时段划分为早班7:00-15:00、中班15:00-23:00、晚班23:00-次日7:00，所有人员需提前15分钟到岗完成交接班，交接班核验台账覆盖17类必填项：访客身份登记本、车辆进出信息登记簿、物品搬入搬出放行条、全点位监控设备日巡检记录、消防器材点检表、便民物资出入登记本、应急装备状态核验表、业主投诉诉求处置登记本、特殊人群帮扶台账、外来施工人员出入登记本、治安预警信息签收表、恶劣天气值守排班表、公共区域失物招领登记本、门禁设备故障报修单、犬只出入管理台账、临时人员信息报备表、值班人员在岗状态确认表，所有交接内容双人签字确认，缺项漏项不得完成交班流程。

一、核心岗位职责

门岗安保人员需严格落实“三不准、三必须”准则：不准在岗期间刷短视频、玩网络游戏、扎堆闲聊、擅自脱离值守岗位超过3分钟；不准私自放行无有效登记信息的外来人员、无合规核验手续的外来车辆、无物品放行凭证的大件物品出小区；不准向无关第三方泄露业主房号、联系方式、家庭常住人口信息等隐私数据。所有人员必须统一穿着制式安保服装、佩戴印有工号与本人照片