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电梯机房温湿度巡检管理制度

1.职责划分与权责矩阵

温湿度巡检的责任模糊是巡检记录造假、异常处置滞后的首要根源，所有涉及机房运维的岗位必须按权责清晰划分作业边界，禁止出现“谁都管、谁都不担责”的真空地带。所有岗位必须严格遵守《中华人民共和国特种设备安全法》、TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》中关于电梯设备运行环境的强制要求，将温湿度管控作为电梯预防性维护的核心内容。各岗位具体职责如下：

物业项目工程主管：为项目所有电梯机房温湿度管控第一责任人，每周抽查不少于30%的机房巡检记录与现场实际状态，每月组织1次温湿度管控效果复盘，对连续2次触发预警的机房牵头制定整改方案，所有整改动作必须明确完成时限与验收标准。

电梯维保单位驻场维保员：为温湿度异常专业处置直接责任人，每15天结合半月维保项目对机房温湿度进行实测校验，温湿度触发告警后24小时内必须完成降温、除湿、升温处置，处置记录纳入电梯安全技术档案，接受特种设备检验机构的年度核查。

物业秩序巡逻岗：为前端日常巡检触点，负责所有可通过公共通道直达的设备层、屋面电梯机房的温湿度抄录与状态目视检查，每次抄录读数误差不得超过0.5℃/2%RH，严禁编造记录、缺检漏检。

公司品质管理部：为制度落地监督主体，每季度对项目温湿度巡检执行情况进行全覆盖audit（审计），对履职不到