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《既有住宅加装电梯项目建设管理细则》

第一章总则

第一条为规范既有住宅加装电梯项目建设管理，提升居住品质，改善人居环境，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》及有关行政法规、部门规章，结合实际，制定本细则。

第二条本细则适用于城镇范围内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收范围和计划，且未设电梯的多层住宅加装电梯项目建设管理工作。

第三条既有住宅加装电梯项目建设应遵循“业主自愿、政府引导、社区主导、保障安全、规范管理”的原则。坚持因地制宜、共建共享，简化审批流程，强化质量与安全管控，确保加装电梯工程合法合规、平稳落地。

第四条建立既有住宅加装电梯工作联席会议制度。住房城乡建设部门牵头，自然资源、市场监管、城管执法、消防救援、街道办事处等部门协同配合，形成联动机制。

各部门职责分工如下：

（一）住房城乡建设部门：负责加装电梯项目的统筹协调、施工许可、工程质量安全监督及竣工验收备案管理；指导街道办事处和社区居委会开展相关工作。

（二）自然资源部门：负责加装电梯项目的规划审查，对土地利用及建筑间距、日照等规划指标进行指导与审核。

（三）市场监管部门：负责加装电梯的特种设备安全监督管理，办理特种设备使用登记，对电梯安装、检验、使用维保等环节实施监督。

（四）城管执法部门：负责查处加装电梯项目建设过程中的违法占地、违法建设及施