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车位配套设施补充协议

甲方（以下简称“出卖人/出租人”）与乙方（以下简称“买受人/承租人”）就乙方所购/租的【具体车位编号】车位配套设施事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，达成如下补充协议，作为原《车位买卖合同》/《车位租赁合同》（以下简称“主合同”）的补充，与主合同具有同等法律效力，不一致之处以本协议为准：

一、配套设施具体内容及标准

1.地面设施

出卖人/出租人应确保车位地面为环氧地坪材质，表面平整、无裂缝、防滑性能符合国家标准（摩擦系数≥0.5），且车位标线清晰（白色热熔标线，宽度不小于15厘米，使用寿命不低于2年），便于乙方识别车位边界。

2.照明设施

车位所在区域（含车位及周边10米范围内通道）应配备LED照明灯具，平均照度不低于30勒克斯，灯具间距不超过5米；照明设施需24小时正常运行，如遇故障，出卖人/出租人应在接到乙方通知后24小时内修复，逾期未修复的，每逾期1日，出卖人/出租人向乙方支付【X元/日】的违约金。

3.排水系统

车位周边应设置排水沟（宽度≥20厘米，深度≥15厘米），排水坡度不小于0.5%，确保暴雨天气（24小时降雨量≥50毫米）下车位无积水；如因排水系统失效导致乙方车辆被淹，出卖人/出租人应承担车辆维修费用及相应损失。

4.监控设备

车位及周边通道应安装高清监控摄像头（分辨率≥1080P），监控范围覆盖车位全