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车位使用权转让租赁协议

转让方（以下简称“甲方”）：________________

受让方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方合法享有XX小区XX栋地下停车场XX号车位（以下简称“该车位”）的使用权，现甲方拟将该车位的使用权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：XX小区XX栋地下停车场XX号车位；

2.车位面积：建筑面积约XX平方米（以实际测量为准）；

3.车位性质：该车位为甲方通过合法方式取得的使用权车位，无产权证书，甲方保证对该车位享有完整的使用权，不存在任何权利瑕疵。

二、使用权期限

1.本协议项下的车位使用权转让实质为车位租赁，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计20年（符合《民法典》关于租赁期限的规定）；

2.租赁期限届满后，乙方享有优先续租权，续租期限不得超过20年，续租租金由双方届时协商确定，另行签订补充协议；若乙方未在期限届满前30日提出续租申请，视为放弃优先续租权，甲方有权将车位另行处置。

三、转让价款及支付方式

1.该车位使用权转让总价款为人民币XX元整（大写：XX）；

2.乙方应于本协议签订之日起3日内，将全部价款一次性支付至甲方指定银行账户（开户行：XXX银行XX支行；账号：XXX）；

3.甲方收到款项后