商品店转让合同范本.docxVIP

商品店转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，法定代表人：张明，联系电话：010甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为商业地产投资、运营及管理。基于甲方对XX市XX区XX路XX号（以下简称“该物业”）的经营需求，甲方拟通过合法途径将该物业的经营权转让给乙方。该物业现由甲方租赁使用，租赁期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，租赁合同由甲方与XX物业管理有限公司签订，租金单价为每月人民币XX元/平方米，年租金总额为人民币XX万元。甲方在租赁期内对该物业享有合法的占有、使用、收益及处分的权利，并已履行完毕所有法定及约定义务。

甲方为促成该物业经营权的顺利转让，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方协商达成如下协议。甲方在此承诺，其对该物业的经营权转让具有完整的法律依据，且不存在任何权利瑕疵或法律障碍，包括但不限于抵押、查封、租赁权争议等。甲方亦保证其提供的所有文件及信息真实、合法、有效，足以支持本次转让的合法性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁超市有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层2801室，法定代表人：李强，联