保障性住房屋面SBS防水翻新专项施工方案.docxVIP

保障性住房屋面SBS防水翻新专项施工方案

第一章编制依据

本专项施工方案的编制严格遵循国家现行法律法规、行业标准及规范，结合保障性住房工程的实际特点，旨在确保屋面防水翻新工程的质量、安全与进度。主要编制依据包括但不限于以下内容：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

3.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

4.《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）；

5.《住宅工程质量通病控制标准》（及相关地方标准）；

6.保障性住房项目原设计图纸、勘察报告及现场勘查记录；

7.业主单位及监理单位下发的相关技术指令与管理要求；

8.本公司同类工程施工经验及企业技术标准。

第二章工程概况及特点分析

2.1工程概况

本次施工对象为建成投入使用的保障性住房小区，屋面结构形式多为钢筋混凝土平屋面。经现场勘查与历年渗漏记录分析，原屋面防水层已达到使用年限，出现不同程度的老化、开裂、破损及剥离现象，导致屋面出现多处渗漏，严重影响顶层住户的居住生活质量。翻新工程主要内容为铲除原有失效的防水层及保温层（如需），修复找平层，重新铺设SBS改性沥青防水卷材。

2.2工程特点与难点

1.居住与施工交叉作业：保障性住房小区人员密集，施工期间必须最大限度减少对居民日常生活的影响，需严格控