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2026年最新资产评估师资产评估实务（十四）考试试题及答案解析

1.某煤炭矿业权评估项目，评估基准日为2026年3月31日，该煤矿剩余可采储量为1200万吨，采矿权剩余期限15年，年设计生产能力100万吨，当地同类煤矿正常生产年份单位净利润为85元/吨，矿业权权益系数取0.58，折现率取8%，假设生产负荷前2年分别为60%、80%，第三年起达到满负荷，不考虑其他因素，采用折现现金流量风险系数调整法计算的采矿权价值最接近的是（）。

A.32.78亿元B.35.12亿元C.39.45亿元D.42.63亿元

答案解析：正确答案为C。计算过程：首先测算各年净利润，第1年：100×60%×85=5100万元；第2年：100×80%×85=6800万元；第3-15年每年：100×85=8500万元。其次对各年净利润折现，5100/(1+8%)+6800/(1+8%)2+8500×(P/A,8%,13)/(1+8%)2=5100×0.9259+6800×0.8573+8500×7.9038×0.8573≈4722.09+5829.64+57572.35=68124.08万元。最后乘以权益系数调整矿业权价值：68124.08×0.58≈39511.97万元，约39.51亿元，与选项C的39.45亿元最为接近。需注意，折现现金流量风险系数调整法适用于勘查程度为详查及以上、未来收