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2026年物业管理师考试重点难点模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单选题（每题1分，共20分）

1.根据《民法典》，业主共同决定筹集建筑物及其附属设施维修资金，应当经（）专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意。

A.物业区域内

B.建筑物总面积内

C.业主总人数内

D.参与表决的业主中

2.物业承接查验时，建设单位应当移交的资料不包括（）。

A.竣工总平面图

B.设备的技术资料

C.业主名册

D.物业服务合同

3.业主大会成立后，选聘物业服务企业的方式应当是（）。

A.协议选聘

B.公开招标

C.邀请招标

D.直接指定

4.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当定期将（）向业主公示。

A.企业财务报表

B.物业服务收费项目

C.员工个人信息

D.业主隐私信息

5.物业服务合同的主要内容不包括（）。

A.服务质量标准

B.物业费收取标准

C.业主个人信息

D.合同期限

6.业主对物业共用部位的使用，应当遵守（）。