承租沿街商铺合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证是本合同项下商铺的合法所有权人或有权出租人，已取得合法的出租权，并保证其出租行为不侵犯任何任何他人的合法权益。甲方承诺提供商铺的权属证明文件供乙方查验，乙方有权要求甲方出示相关权属证明。乙方承诺具备合法的民事行为能力，能够独立承担合同项下的权利义务，并保证其承租用途符合国家法律法规及相关政策要求。

二、合同标的

1.甲方同意将位于________市________区________路________号的沿街商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为________平方米，实际测量面积以双方签字确认的测量报告为准。

2.该商铺现状包括但不限于：地面铺设瓷砖、墙面乳胶漆、天花板石膏板吊顶、配备________个照明灯具、________个电源插座、________个空调内机、________个玻璃门窗等设施设备，具体品牌型号详见附件《商铺设施设备清单》。商铺交付时处于正常使用状态，乙方确认已实地查看并认可该商铺的现状。

3.租赁用途：该商铺租赁用途为商业经营活动，具体经营范围为________（不得经营法律法规禁止的项目）。乙方不得擅自改变租赁用途，若确需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

三、质量标准

1.该商铺交付时已符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，室内环境质量达到《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（相关技术标准）的要求